观点网讯:4月1日,富豪产业信托发布截止2021年度业绩。
观点新媒体了解到,集团租金及酒店收入净额为港币约5.79亿元,核心盈利(不包括投资物业公平值变动)为港币2.68亿元,可供分派收入总额达港币约3.11亿元。
截止2021年12月31日,集团基金单位持有人应占资产净值为港币约121.47亿元,相当于每基金单位资产净值为港币3.73元。此外,2021度末期分派为每基金单位港币0.041元,2021年分派总额为每基金单位港币0.086元,较2020年按每基金单位港币0.136元计算的分派总额下降36.8%;派息率为2021年可供分派收入总额90.1%。
据悉,富豪产业信托目前拥有九间营运中之酒店组合,亦为香港主要酒店拥有人之一。组合包括提供合共4,918间客房及套房五间富豪酒店及四间富荟酒店。该组合中五间富豪酒店及三间富荟酒店均出租予富豪产业信托的中层上市母公司Regal Hotels International Holdings Limited富豪酒店国际控股有限公司全资拥有附属公司。集团旗下五间酒店于2022年年度基本租金总额已厘定为港币4.75亿元,较2021基本租金总额增加港币0.15亿元。
值得注意的是,富荟上环酒店及富荟炮台山酒店市场租金检讨已于2021年11月完成,其各基本租金厘定为港币0.27亿元,较2021年基本租金各自轻微增加港币100万元。
富荟马头围酒店仍处于将于2022年9月初结束的五年固定租赁年期内。于2021年12月,产业信托管理人行使现有租赁协议授予其选择权,将租赁年期延长至2027年12月31日,并按独立年度市场租金检讨厘定延长期内租金。
作为香港政府自2020年4月以来抗疫工作的密切支持者,4间原本在指定检疫酒店计划下作为检疫酒店营运酒店,以及近期加入的富豪九龙酒店,于2022年2月下旬至3月中不同时间起改为在社区隔离设施酒店计划下营运,为期3个月。